Как сэкономить на строительстве или Зачем нужен проект!

А вы знаете, что грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств во время строительства?

Если вы решились строить на глазок, то не сможете контролировать расход материалов и средств, потому что не знаете точно что и как должно быть. Практика показывает, что желание сэкономить на проекте оборачивается сначала высокими расходами на строительство дома, а затем дополнительными затратами на его перестройку.

Результатом строительства без проекта является низкое архитектурно-строительное качество и неликвидность готового дома, а также нелегальное ведение строительства. Как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на получение строительного паспорта.

Проект дома состоит из двух основных частей: архитектурно - строительной и инженерной. Инженерная документация состоит из трех разделов: "Водопровод и канализация", "Отопление и вентиляция", "Электроснабжение". Архитектурно-строительная часть описывает не только фасады, но и сождержит подробные чертежи с указанием размеров, площадей и параметров материалов. К проекту должна прилагаться копия сертификата на осуществление проектной деятельности, выданная его автору.

Как проект поможет сэкономить на строительстве?

"Не потратил значит заработал" Пословица

При выборе проекта нужно задумываться не только о затратах на строительство, но и о последующей эксплуатации.

Снизить стоимость строительства, могут следующие принятые решения:

+ проектирование дома с минимальным количеством коридоров снижает стоимость жилой площади;

+ чем проще и короче инженерные коммуникации дома, тем дешевле его сонащение и тем надежнее он будет в эксплуатации;

+ использование стандартным материалов и унифицированных конструкций значительно снижают расходы;

+ предусмотренные заранее отверстия для инженерных коммуникаций снижают затраты на пробивание их в конструкциях;

+ учет в проекте местных строительных норм и правил, и всех пожеланий владельца избавляет от изменений "на ходу" и дополнительных расходов;

+ проектом предусмотреть поэтапное строительство без ущерба для ликвидности. "Коробка" здания - это фундамент, стены, перекрытия, и кровля, без отделки и инженерии. Такое капитальное строение полноценный объект недвижимости, который можно доводить до ума сколько угодно долго. Но если ограничится, к примеру, фундаментами и стенами, первая зима может привести в негодность неоконченную конструкцию, и продажная цена участка с недостроем будет не выше цены только за землю.

+ расчетная теплоизоляция снижает затраты на отопление и вентиляцию, а также исключает перерасход материалов;

Если вы купили участок, то не спешите сразу начинать строить, иначе ошибки и просчеты будут неизбежны.